더샵 탕정인피니티시티 2차 청약 자격과 분양가 분석!

더샵 탕정인피니티시티 2차 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석

더샵 탕정인피니티시티 2차의 분양가, 입지, 청약 자격 및 모델하우스 정보를 상세히 분석하여 제공합니다.

시작하며

안녕하세요. 오늘은 충남 아산시에 위치한 더샵 탕정인피니티시티 2차 아파트에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 포스코이앤씨가 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 프로젝트로, 다양한 장점과 특징을 바탕으로 주목받고 있습니다. 이번 포스팅은 공식 홈페이지 및 청약 관련 자료를 바탕으로 정확하고 최신 정보를 공유해드릴 예정입니다.

언제나 그렇듯, 부동산 투자를 고민할 때는 많은 요소들을 신중하게 고려해야 합니다. 예를 들어, 입지조건이나 교통 편의성은 장기적인 투자 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 그래서 오늘 이 포스트를 통해 여러분께 많은 도움이 되는 정보를 제공해드리고자 하니, 끝까지 주의깊게 읽어주시기 바랍니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 기본 정보

구분	내용
대지 위치	충청남도 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 A3BL
시공사	(주)포스코이앤씨
시행사	한국자산신탁(주)
동수	9개동
층수	지하 2층 ~ 지상 35층
총 세대수	1,214세대 (분양 1,050세대)
건폐율/용적률	12% / 229%
주차대수	총 1,615대 (세대당 1.3대)
입주 예정일	2027년 02월 예정

더샵 탕정인피니티시티 2차는 총 1,214세대 규모로 9개 동이 들어서며, 지하 2층에서 지상 35층의 높이를 자랑합니다. 이 단지는 2027년 2월에 입주가 예정되어 있어, 관심 있는 분들이라면 미리 청약 준비를 해야 할 것입니다.

아파트 단지는 포스코건설의 브랜드 아파트로, 높은 품질과 브랜드 가치가 특징입니다. 투자자들이 주목하는 또 하나의 포인트는 이 아파트의 청약 조건과 경쟁력입니다. 다음 섹션에서는 이 아파트의 입지에 대해 심층 분석하겠습니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 입지 분석

더샵 탕정인피니티시티 2차는 편리한 교통망과 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 많은 투자자와 실수요자의 관심을 받고 있습니다. 단지에서 가장 가까운 지하철역은 탕정역으로, 도보 11분 거리에 위치하고 있습니다. 이는 대중교통 이용에 있어 매우 편리한 조건을 제공하며, 향후 GTX-C 노선이 아산시까지 연장될 경우 서울까지의 접근성이 한층 향상될 것으로 기대됩니다.

사례를 들어보면, 천안아산역까지의 거리도 2.5km로 차량으로 약 9분 가량 소요되며 KTX와 SRT 이용이 가능하여, 광역교통망이 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 교통강점은 직장인들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

위치	거리	교통수단
탕정역	705m	도보
천안아산역	2.5km	차량 (약 9분 소요)
당진-청주 고속도로	인근	차량 이용 가능

또한, 교육 여건 역시 굉장히 양호합니다. 단지 인근에 탕정 8초등학교가 2027년 3월에 신설 예정이며, 유치원과 중학교 부지도 확보되어 있어 자녀 교육 환경도 매우 우수합니다. 탕정역 주변에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정은 덜 수 있을 것 같습니다.

생활편의시설 또한 다양합니다. 탕정역과 천안아산역 인근에는 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등이 있어 쇼핑 및 문화생활에 불편함이 없습니다. 이러한 인프라들은 아파트의 매매 및 임대 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

마지막으로, 자연환경을 고려할 때 인근에 흐르는 곡교천과 함께 단지 내 조성될 공원은 쾌적한 삶을 가능하게 해줍니다. 더욱 많은 녹지 공간은 단지의 생활 만족도를 더욱 높일 것입니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 단지 및 세대 정보

더샵 탕정인피니티시티 2차는 포스코건설의 기술력과 디자인 감각이 돋보이는 아파트로, 적절한 설계를 통해 공간 활용이 극대화되었습니다. 이 단지는 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있어, 주민 간의 소통과 여가활동을 지원하기 위해 다채로운 공간이 준비되고 있습니다.

단지 내 요소들로는 피트니스센터, 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 어린이집 등이 있으며, IoT와 스마트홈 시스템을 통해 더욱 편안하고 스마트한 생활이 가능합니다. 이러한 시설들은 1인 가구나 자녀를 둔 가족 모두를 아우르는 생활 환경을 만들어줄 것입니다.

아파트의 배치는 남향 위주로 이루어져 있어, 일조시간이 길고 통풍이 우수합니다. 판상형과 타워형 구조가 조화를 이루어 개방감을 높이고, 4Bay 위주의 설계는 효율적인 동선을 제공합니다. 이러한 특징들은 차별화된 주거 경험을 제공할 것입니다.

세대 내부는 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 넉넉한 수납 공간을 계획하여 소비자들에게 높은 만족도를 줄 것입니다. 특히, 현관 중문과 3연동 슬라이딩 도어 등의 현대적 설계를 통해 입주민들에게 편의성을 극대화합니다.

주택형	공급세대수	분양가
70A	432	4억 1,100만원
70B	67	4억 1,200만원
70C	27	4억 900만원
84A	178	4억 8,230만원
84B	54	4억 9,000만원
84C	55	4억 8,110만원

주택형별 분양가는 다양한 옵션에도 불구하고 전체적으로 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있으며, 특히 시스템 에어컨, 발코니 확장 등 추가 옵션에 따라서 소비자들의 선택의 폭이 넓어집니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 분양가

분양가는 아래와 같이 책정되어 있습니다. 70㎡ 대가 4억 초반대, 84㎡는 4억 8천만원대로 비교적 합리적인 가격대를 유지하고 있으며, 다양한 옵션과 추가 시설을 고려했을 때 더욱 매력적인 선택지입니다.

매각 가격을 살펴보면,

주택형	분양가	발코니 확장금액	시스템에어컨 설치비
70A	4억 1,100만원	1,270만원	840만원
70B	4억 1,200만원	1,360만원	840만원
84A	4억 8,230만원	1,380만원	880만원

84A 타입의 경우 총 매수가격이 5억 490만원 수준으로 예상되며, 이는 현재 시장에서 유사한 아파트 분양가와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격입니다. 이는 전략적으로 계산된 가격으로 투자자들에게 관심을 가질 만한 부분입니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 인근시세

이 아파트 주변 지역의 시세 또한 무시할 수 없는 요소입니다. 현재 인근 단지의 시세를 파악해 보면, 가격 상승 트렌드를 확인할 수 있습니다.

단지명	전용면적	가격
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오	92㎡	5억 6,410만원 (21년 5월 24층)
호반써밋그랜드마크Ⅲ	101㎡	3억 5,498만원 (23년 7월 7층)
더샵센트로	100㎡	3억 2,107만원 (24년 3월 2층)

현재 한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오는 5억 6천410만원으로, 더샵 탕정인피니티시티 2차의 84㎡보다 가격이 비쌉니다. 면적이 비슷한 호반써밋그랜드마크Ⅲ와도 큰 차이가 나지 않음을 알 수 있습니다.

이러한 시세 정보를 통해, 더샵 탕정인피니티시티 2차가 가진 가치는 더욱 확실히 드러나며, 시장에서의 경쟁력을 분명히 느낄 수 있습니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 청약일정

청약일정은 다음과 같습니다:

구분	일정
입주자 모집 공고일	2024년 4월 26일
특별 공급 신청일	2024년 5월 7일
1순위 신청일	2024년 5월 8일
2순위 신청일	2024년 5월 9일
당첨자 발표일	2024년 5월 16일

청약 접수를 준비하시는 분들은 이 일정을 참고하시어 미리 세부사항을 확인하시기 바랍니다.

더샵 탕정인피니티시티 2차 청약자격

1순위 요건

구분	자격 요건
청약통장	청약통장 가입 6개월 이상
나이	만 19세 이상
거주지	아산시, 충남도, 세종시, 대전시 거주 (해당지역 제한없음)

1순위 청약 자격은 느긋하게 접근하실 수 있습니다. 특히 이미 청약통장 가입을 마친 만 19세 이상의 아산시, 충남도, 세종시, 대전시에 거주하는 분이라면 신청 가능하여 실수요자와 투자자 모두에게 호기입니다. 다만, 청약자격은 반드시 입주자 모집 공고문을 통해 확인하시는 것이 중요합니다.

모델하우스 정보

모델하우스는 아산시 배방읍 장재리 1763에 위치하며, 관람 및 상담 문의는 1551-4322로 문의하시면 됩니다. 모델하우스를 방문하였다면 실제 생활 공간을 느낄 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

결론

지금까지 더샵 탕정인피니티시티 2차에 대해 심도 있는 분석을 해보았습니다. 이 아파트는 우수한 입지와 다양한 생활 인프라, 합리적인 분양가로 높은 관심이 예상되는 매력적인 선택입니다. 포스코건설의 시공능력과 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 향후 가치 상승에 대한 기대감도 커지고 있습니다.

그럼에도 불구하고, 분양권 전매와 관련한 법규 변화나 금리 상승에 따른 이자 부담 등의 리스크를 확인하는 것이 중요합니다. 본인의 자금 상태와 미래 계획을 잘 고려하여 신중한 선택을 하신다면 좋은 보금자리가 될 것입니다.

해당 정보가 여러분께 도움이 되었기를 바라며, 이 글을 읽어주신 여러분께 감사드립니다.

자주 묻는 질문과 답변

질문1: 더샵 탕정인피니티시티 2차 청약 자격은 어떻게 되나요?
답변1: 청약통장 가입 6개월 이상, 만 19세 이상 및 아산시, 충남도, 세종시, 대전시에 거주해야 1순위 신청이 가능합니다.

질문2: 모델하우스 관람은 어떻게 신청하나요?
답변2: 아산시 배방읍 장재리 1763에 모델하우스가 있으며, 전화(1551-4322)를 통해 상담 및 관람 예약하실 수 있습니다.

질문3: 분양가는 어떻게 되나요?
답변3: 70㎡ 대는 4억 초반대, 84㎡ 대는 4억 8천만원대입니다. 추가 옵션에 따라 총 매수가격은 달라질 수 있습니다.

질문4: 청약일정은 언제인가요?
답변4: 입주자 모집 공고일은 2024년 4월 26일이며, 특별 공급 신청일은 2024년 5월 7일입니다.

질문5: 인근 시세는 어떻게 되나요?
답변5: 인근 단지의 시세는 한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오가 92㎡에 5억 6천410만원으로, 더샵 탕정인피니티시티 2차 아파트와 비교했을 때 가격 경쟁력이 있습니다.

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